可以干到年产百亿。
画着画着，韦智杰有些恼怒。
因为董萱萱总是在自己面前晃来晃去，要么就是去对面的沙发上m字仰躺。
这小妖精虽然是新手，但是拱火的本事，比赵雅楠都强。
叔不平了，翘了。
....又是五千字
韦智杰回来继续深化。
长度方向，634米，一侧有厂区大门，减掉60米，580米，按60米长一栋6层建员工宿舍。
可以建8栋，每栋之间留10米的间距。
另一侧没大门的也建8栋。
如此60米宽，20米深，一层有1200平方。
18栋有21600平米。
每栋除去左右双层楼梯，每层有10间宿舍。
每栋40间，18栋一共720间。
每间可以住4个人，一共可以入住2880人。
总部大楼，办公大楼和信息仓储大楼中，下6层作为办公用。
上3层，可以改成单身公寓的形式。
35米，足够形成左右两间，每间5米的宽度。
100米的长度，减掉电梯和楼梯10米，每侧可以建18间公寓，单层36间，双层72间。
顶层的空间可以改造成高管房，3500平米的面积，按120平米一间也能改出28间左右
足够高管居住。
总结下来：
商铺：总面积3万6800平方米。
大楼：总面积9万4500平方米。
宿舍：总面积2万1600平米。
厂区：总面积10万5600平方米
仓库：总面积3万2400平方米
花园景观两处。
按市建王力强给的数据，钢筋混凝土的报价是720元每平方米。
如此算来，商铺+大楼+宿舍=15万2900平方米。
152900平方×720元=1亿1008万8000元。
厂区+仓库=13万8000平方米。
138000平方×80元=1104万元。
400亩地是26万6400平方米，这其中减掉厂房面积，商铺面积，仓库面积和大楼面积后，还有接近11万平方米的水泥地面。
这部分的钢筋混凝土算200元。
大约会花费2300万元。
加上水电路的改造，大约2000万。
总预算在亿附近。
韦智杰算完，眉心皱起来。
董萱萱这时候又像一只小猫一样拱上来，搞得韦智杰一阵烦躁。
董萱萱似乎知道韦智杰的情绪不对。
她柔柔的问道：“怎么了嘛？说一下，说不定人家可以帮到你哟，人家可是海归的高材生呢。”
韦智杰把董萱萱抱到怀里，让她坐腿上，指着屏幕跟她说了工厂的情况。
董萱萱不愧是海归的高材生，她问了一个核心：“市里说，你投资多少，他们就给你多少无息贷款？你不是有亿吗？也就差了1000万啊？”
一言惊醒梦中人，他赶紧打开手机，不管那几十个未接电话，找到方明易的电话拨过去。
“明易叔周末打扰您一下，关于无息贷款的事情，市里说的是我投资多少，就给我匹配多少贷款对吧？”
“那我在琼省内投资，开设直营店的投资算不算呢。”
“也算?那太好了，我这边投资8000万建厂，2200万购买商铺，2400万开店，还有3000万开石材厂，算下来有个亿。”
“我计算了一下，如果按400亩规划下来，需要个亿的资金，您看能否协调一下。”
“对的，这些钱，全部用来建设400亩，我这8000万用来装修和购买设备。”
“行，我等你消息，好的，我明天一早就过去，给您交厂区详图，好的，回见。”
挂断了电话，韦智杰目光灼灼的看着董萱萱。
看得她一阵心季。
然后！她柔柔的叫了一声“主人。”
“......”
...于是！又缺失了五千字
主要是这小妖精太诱人了。
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