将募集来的资金以12%甚至更高的年化利率拆借给东盛地产，在扣除一定比例的管理费等运营成本之后，优先级资金是没有办法享受这多出来的利息差，而是都归为劣后级资金的收益。
整个信托项目最终能顺利的运营下来进行结算，参与劣后级投资，年化收益差不多都能保证在20%到30%之间——具体还跟信托基金之中优先级及劣后级的资金比例也直接相关。
正常说来，只要投资标的靠谱，这也算是颇为不错的投资产品了。
不过，曹沫现在已经了解到钱文瀚他们的资本运作思路，便知道钱文瀚这次真要插一脚进来，肯定不会简简单单让丁肇强牵着鼻子走就是了。
曹沫不想说破这点，也不想被丁肇强利用来对钱文瀚施压，以致他凭白无故的欠钱文瀚一个人情，但他同样也得念着这几年跟东盛合作着实受到的帮助。
所以，他的表态就是闭着眼睛参与，但具体怎么合作，丁肇强你跟钱文瀚、葛军商议；甚至他拿多少资金进来参与，也要看丁肇强跟钱文瀚最后商议的合作模式再说。
曹沫滑不溜湫，丁肇强拿他没辙，便一边喝酒一边将攻克的重点重新放到钱文瀚的身上。
葛军却更是简单，无论是他，还是东江证券的自有资金，也只能装进信托基金的劣后级资金池中，不可以做其他的关联交易。
酒过半巡，才聊到东盛地产的上市问题上来。
很显然钱文瀚也更关心这事。
在新鸿提炼厂被新海金业收购之后，钱文瀚他自己就不怎么涉及实业，主要精力都侧重到投资上——紫英湖项目确实不错，他也认可丁肇强对国内地产行业的发展判断，但关键还是要怎样合作，才能叫他的收益最大化？
介入东盛地产的上市中去，无疑是投资收益最大化的绝佳途径。
这一波牛市，房地产上市公司的股价，跟随股指差不多都有六七倍的暴涨。
要投东盛地产可以，但钱文瀚还是希望以增资入股的方式，直接换取一部分东盛地产的股票——这么一来，他不仅能正常享受东盛地产成长的红利，等东盛地产上市后，在下一波牛市中减持股票，收益绝对要比参与劣后级信托基金高得多。
而以他的身家，目前也是更看重长周期的投资。
说到东盛地产想在国内上市，无非就几种方式：一是由上市公司东盛集团定向增发股票，收购东盛地产，实现东盛的整体上市；一是单独向证监会申请独立上市，还有一个就收购一家壳上市公司将东盛地产装进去。
国内对公司上市申批很是严格，不管哪种方式想要实现地产资本成功上市，都不是一件容易的事，目前东盛三条路线都同时有在推进。
他们这些人喝掉三瓶茅台，钱文瀚才明确表示他可以拿一部分资金出来，但他想对东盛地产作股权投资，换取3到5%的持股比例，而不是将手头有限的资金拆直接借给紫英湖项目部；东江证券成立新的信托基金募集资金拆借给东盛地产，则是这之后的事情……
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